Appartement 2 pièce(s) 50.52 m2 , Lamballe

Loyer 600 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : G127

A Louer

Description

Réf : G127

LAMBALLE T2 de 50 m² centre coté Haras dans résidence sécurisée
Entrée avec placard, séjour très lumineux avec vue dégagée, cuisine ouverte aménagée équipée 1 chambre avec salle d'eau, wc séparés.
Chauffage électrique.
Libre le 21 septembre 2026
Honoraires : 450 € (bail et état des lieux d'entrée) + 557 € de dépôt de garantie

** Loyer €600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €43/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €450 TTC dont honoraires d'état des lieux: €50 TTC | Dépôt de garantie: €557 | 22400 LAMBALLE | Surface habitable: 50.52m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
22400
Ville
LAMBALLE
Secteur
centre
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
557 EUR
Loyer de base
557 EUR
Provision sur charges
43 EUR
Loyer charges comprises
600 EUR
Honoraires Locataire
450 EUR
Dépôt de Garantie
557 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
50.52 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2005
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Descriptif Parking
dans la rue
Interphone
Oui

Mandat

N° lot
B31

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

Appartement 2 pièce(s) 50.52 m2 , Lamballe

Loyer 600 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 51 m² Réf : G127

Agence

3 bis rue Marc Seguin Les Arcades
22950 TREGUEUX

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Appartement 2 pièce(s) 50.52 m2 , Lamballe