Description

Réf : il209
LAMBALLE quartier Beaulieu, Belle Maison T4 de Plain pied dans lotissement très calme!
Entrée avec placard, grand séjour accès terrasse ensoleillée, cuisine ouverte aménagée équipée Neuve, buanderie, 2 chambres sur parquet et 1 bureau, salle de bains.
Garage avec coin machines, portail automatisé
Chauffage au Gaz par le sol
Terrain arboré de 540 m²
Nouveaux Diagnostics en Cours
Libre le 15 février 2025
Honoraires: 632 € (Bail et Etat des lieux d'entrée)
** Loyer €920/mois | Honoraires charge locataire: €632 TTC dont honoraires d'état des lieux: €80 TTC | Dépôt de garantie: €920 | 22400 LAMBALLE | Surface habitable: 80m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    LAMBALLE
  • Secteur
    Beaulieu
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    920 EUR
  • Loyer mensuel HC
    920 EUR
  • Loyer charges comprises
    920 EUR
  • Honoraires Locataire
    632 EUR
  • Dépôt de Garantie
    920 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    540 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    dans cour bitumée

Mandat

  • Disponibilité
    15/02/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2018
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Maison 4 pièce(s) 80 m2 , Lamballe

Loyer €920/mois **
4 pièce(s) 80 Réf :  il209
Agence
3 bis rue Marc Seguin Les Arcades
22950 TREGUEUX

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO LOC | Raison sociale : IMMO'LOC | Adresse siège social : 3 bis rue Marc Seguin Les Arcades - 22950 TREGUEUX | Siret : 81946388600013 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : 2819463886 | Forme juridique : EI | Capital social : NaN | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 22012016000006424 | Date de délivrance : 2016-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante