Appartement 2 pièce(s) , Lamballe

Loyer €420/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : G18

A Louer
Loué

Description

Réf : G18

LAMBALLE proche gare et centre, Agréable T2 ensoleillé au dernier étage d'un petit collectif de 5 appartements.
Entrée, séjour sur carrelage plein sud, cuisine ouverte équipée (évier, frigo et cuisinière), 1 chambre, salle de bains, wc séparés.
Cave, stationnement facile.
Libre Juin 2026
Honoraires : 276 € (bail et EDL entrée) + 400 € de dépôt de garantie

** Loyer €420/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: €276 TTC dont honoraires d'état des lieux: €36 TTC | Dépôt de garantie: €400 | 22400 LAMBALLE | Surface habitable: 36.4m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
22400
Ville
LAMBALLE
Secteur
gare
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
2 Km
Gare-Métro-RER
en face

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
400 EUR
Loyer de base
400 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
420 EUR
Honoraires Locataire
276 EUR
Dépôt de Garantie
400 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
36.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Descriptif Parking
dans la rue
Interphone
Oui

Mandat

N° lot cave
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/12/2023
Consommation énergie finale
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
800 EUR
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
412 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

Appartement 2 pièce(s) , Lamballe

Loyer €420/mois charges comprises **

2 pièce(s) 36 m² Réf : G18

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3 bis rue Marc Seguin Les Arcades
22950 TREGUEUX

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