LANGUEUX Appartement 2 pièce(s) 40.90 m2 , Langueux

Loyer 580 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : G112

A Louer

Exclusif

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LANGUEUX Appartement 2 pièce(s) 40.90 m2 7/7

Description

Réf : G112

LANGUEUX centre, dans résidence sécurisée,
T2 Duplex très lumineux au RDC avec terrasse de 10 m² plein sud accès pelouse de la résidence.
Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte américaine équipée (Evier, hotte et cuisinière), à l'étage, palier avec placard, 1 chambre, salle de bains avec wc.
Cave et parking privatifs, chauffage électrique
Libre 1er septembre 2026
Honoraires : 440 € (Bail et état des lieux d'entrée) + 540 € de Dépôt de garantie

** Loyer €580/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €440 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €540 | 22360 LANGUEUX | Surface habitable: 40.9m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
22360
Ville
LANGUEUX
Secteur
centre
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
540 EUR
Loyer de base
540 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
580 EUR
Honoraires Locataire
440 EUR
Dépôt de Garantie
540 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
40.9 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Année construction
2005
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Informations complémentaires
cuisine : cuisinière et hotte

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
dans cour avec barrière N°20

Mandat

N° lot parking
84
N° lot
3
N° lot cave
47

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Surface de référence
40.9

LANGUEUX Appartement 2 pièce(s) 40.90 m2 , Langueux

Loyer 580 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 41 m² Réf : G112

Agence

3 bis rue Marc Seguin Les Arcades
22950 TREGUEUX

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