Appartement Saint Brieuc 4 pièce(s) 72 m2 , Saint brieuc

Loyer €705/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : IL224

A Louer

Appartement Saint Brieuc 4 pièce(s) 72 m2 1/5

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Appartement Saint Brieuc 4 pièce(s) 72 m2 3/5

Appartement Saint Brieuc 4 pièce(s) 72 m2 4/5

Appartement Saint Brieuc 4 pièce(s) 72 m2 5/5

Description

Réf : IL224

ST BRIEUC quartier Beauvallon,
Grand T4 de 72 m² dans résidence calme avec cave et Garage
refait à neuf en 2025
Entrée avec couloir et placard, séjour double, cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés.
Cave et garage. Chauffage au Gaz
Très Lumineux.
Libre le 14 Aout 2026
Honoraires : 540 € (Bail et Etat des lieux d'entrée) + 650 € de dépôt de garantie

** Loyer €705/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €540 TTC dont honoraires d'état des lieux: €72 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 22000 Saint Brieuc | Surface habitable: 72m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
22000
Ville
Saint Brieuc
Secteur
Beauvallon
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
650 EUR
Loyer de base
650 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
705 EUR
Honoraires Locataire
540 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
72 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

Appartement Saint Brieuc 4 pièce(s) 72 m2 , Saint brieuc

Loyer €705/mois charges comprises **

4 pièce(s) 72 m² Réf : IL224

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