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  • A Louer

Description

Réf : G64
PLOUFRAGAN, maison mitoyenne T3 de 79 m²
Entrée avec buanderie, séjour accès terrasse ensoleillée, cuisine aménagée ouverte, salle d'eau avec wc.
A l'étage, palier, 2 grandes chambres avec placard, salle de bains avec wc.
Petit espace extérieur clos avec terrasse et parterre.
Chauffage pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique. 2 places de parking.
Libre le 1er septembre 2025
Honoraires : 487€ (bail et EDL entrée) + 680 € de dépôt de garantie
** Loyer €680/mois | Honoraires charge locataire: €487 TTC dont honoraires d'état des lieux: €79 TTC | Dépôt de garantie: €680 | 22440 PLOUFRAGAN | Surface habitable: 79.01m²
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    22440
  • Ville
    PLOUFRAGAN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    680 EUR
  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Loyer charges comprises
    680 EUR
  • Honoraires Locataire
    487 EUR
  • Dépôt de Garantie
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4

Surfaces

  • Surface
    79.01 m2
  • Surface terrain
    76 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2 places réservées non nominatives

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    323 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    306 EUR

Maison 3 pièce(s) 79 m2 , Ploufragan

Loyer €680/mois **
3 pièce(s) 79 m² Réf :  G64
Agence
3 bis rue Marc Seguin Les Arcades
22950 TREGUEUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : IMMO LOC | Raison sociale : IMMO'LOC | Adresse siège social : 3 bis rue Marc Seguin Les Arcades - 22950 TREGUEUX | Siret : 81946388600013 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : 2819463886 | Forme juridique : EI | Capital social : NaN | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 22012016000006424 | Date de délivrance : 2016-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante