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  • A Louer

Description

Réf : IL225
LAMBALLE près du collège
Maison récente (2017 )en très bon état, mitoyenne d'un côté
Entrée avec placard, séjour lumineux au sud, cuisine ouverte aménagée équipée (Evier, plan de travail, plaques à induction, four, hotte, placard et retour snack), buanderie, 1 chambre avec salle d'eau, A l'étage 2 chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc.
Garage séparé avec porte motorisée, parking bitumé, terrain clos avec terrasse sur l'arrière.
Chauffage au gaz et ballon d'eau chaude électrique
Libre le 14 juillet 2026
Honoraires : 595 € (Bail et état des lieux d'entrée), + 830 € de dépôt de garantie
** Loyer €830/mois | Honoraires charge locataire: €595 TTC dont honoraires d'état des lieux: €97 TTC | Dépôt de garantie: €830 | 22400 LAMBALLE | Surface habitable: 97m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    LAMBALLE
  • Secteur
    collège
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    830 EUR
  • Loyer de base
    830 EUR
  • Loyer charges comprises
    830 EUR
  • Honoraires Locataire
    595 EUR
  • Dépôt de Garantie
    830 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    325 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    cour bitumée devant la maison
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Mandat

  • Disponibilité
    14/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

Maison 4 pièce(s) 97 m2 , Lamballe

Loyer €830/mois **
4 pièce(s) 97 m² Réf :  IL225
Agence
3 bis rue Marc Seguin Les Arcades
22950 TREGUEUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO LOC | Raison sociale : IMMO'LOC | Adresse siège social : 3 bis rue Marc Seguin Les Arcades - 22950 TREGUEUX | Siret : 81946388600013 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : 2819463886 | Forme juridique : EI | Capital social : NaN | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 22012016000006424 | Date de délivrance : 2016-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante