Description

Réf : G189
BREHAND commune avec commerces proche de Lamballe et Moncontour
Maison T4 de PLAIN PIED Atypique!
Entrée, spacieux salon-séjour très lumineux, cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, wc, 1 suite parentale avec salle d'eau et 2 autres chambres avec salle d'eau et wc.
Jardin clos arboré, avec Terrasse couverte sud-ouest, pelouse, grande cour bitumée avec parking, Abris de jardin fermé avec Carport
Chauffage récent Pompe A Chaleur (PAC) + ballon d'eau chaude
Volets roulants électriques.
LIBRE
Honoraires : 690 € (Visite, bail et état des lieux d'entrée) + 1500 € de dépôt de garantie
** Loyer €1 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €690 TTC dont honoraires d'état des lieux: €105 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 22510 BREHAND | Surface habitable: 105m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    22510
  • Ville
    BREHAND
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    975 EUR
  • Loyer de base
    975 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    1000 EUR
  • Honoraires Locataire
    690 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    860 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Descriptif Parking
    grande cour bitumée fermée

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Palissade

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Maison 4 pièce(s) 105 m2 , Brehand

Loyer 1 000 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   105 Réf :  G189
Agence
3 bis rue Marc Seguin Les Arcades
22950 TREGUEUX

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